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我_9780
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普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：
一、契税
普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。
非普通住宅：税率为3%。
二、营业税
现行营业税税率为5.55%。
普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的普通住宅，全额征收营业税；转让、出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。
非普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的非普通住房，全额征收营业税；转让、出售购买超过5年的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
三、个人所得税
普通住宅：转让出售购买时间满五年且为家庭唯一房产的，免征个税；转让出售未满5年或者非家庭唯一房产的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
非普通住宅：按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。
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梦见了什么
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商业住宅和普通住宅的最大区别在于用途的不一样性，商业住宅和普通住宅都有着居住所用的相同点。 使用年限和用途不一样，商业住房相当于商住两用(可注册办公可住家，使用年限一般在50年)、普通住房只能住家(使用年限一般在70年)。
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首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。 非普通住房:非普通住房则与普通住房相反，其中还包括:高级公寓、别墅、度假村等
来自大家说说北京市非普通住宅标准是什么？2016-08-18 -
您好，感谢您的提问。之一满足以下条件之一的即认为是非普通住宅：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价÷1.05不超过最高限，或者是总价÷1.05不超过最高限，满足其一即可具体单
来自北京市非普通住宅界定标准具体是怎么算的2017-06-06 -
根据二手房交易税费最新政策，转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税，满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，转让超过五年的普通住宅免征营业税。
来自普通住宅与非普通住宅交易税费有什么区别啊？2016-12-22 -
1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套
来自急！上海非普通住宅交易税费与普通住宅的区别在哪2017-08-18 -
①内环线以内的合同价低于245万元/套，内环与外环之间的合同价低于140万元/套，外环线以外的合同价低于98万元/套。算普通住宅 .面积在140平米以下。五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、
来自上海非普通住宅交易税费与普通住宅的有什么区别？2015-09-03
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