已有1条回答
贾娟妍
回答数：5903 | 被采纳数：1
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
目前小产权房屋拆迁是不予补偿的。1、关于2012年6月19日国家下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》解释，小产权房不允许发证。2、房屋拆迁是根据合法有效房产证进行补偿标准设定的，小产权房无证，因此不予补偿。3
来自目前关于小产权房拆迁政策哪位了解过呢？2016-12-29 -
你好，这个相关政策还是要根据当地政府的补偿来定，没有每个地方都是不一样的，像一线城市跟二线城市就会所差别，在拆迁补偿中，很多人都会提到一个词“拆迁分房”，那么究竟什么是“拆迁分房”呢我国拆迁分房政策是如何规定的呢下面这边
来自请问拆迁分房相关政策是什么，有谁比较了解可以说说看吗?求解答2016-12-29 -
为解决好城市房屋拆迁工作中存在的问题，近日，山东省政府向省人大常委会提交了《山东省城市房屋拆迁管理条例(修订草案)》，提请将于5月23日召开的省人大常委会会议进行审议。修订草案与现行的《山东省城市房屋拆迁管理条例》相比，
来自山东拆迁的补偿政策是怎样的2017-11-28 -
苏州拆迁政策一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被
来自苏州拆迁政策是怎样的2017-12-09 -
上海动拆迁政策有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230
来自上海动拆迁政策是怎样的2017-11-25
微信公众号
土巴兔APP