物业费是按建筑面积收取的,不是按公摊面积算的。建筑面积是建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,一般包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积可以用一个公式来表达:建筑面积=套内建筑面积+公摊面
公摊面积需要交物业费的,购房时合同上交易的面积即是您需要交纳物业费的面积不知道您这个合同是怎么协议的,按套计算价格其实也是有面积的呀,您房产证和土地使用权证上的户型图上标示的区域,才是您需要承担物业费用的.建议再把合同翻
您好,很高兴为您回答,据我所知,物业费按什么面积交这个问题一般是按建筑面积收取的,附属面积除外。望回答能帮到您,谢谢!
虽然合同上阁楼不计算在内物业费一般以合同的面积或房证的面积收取。不能办理《房地产权证》的物业(包括阁楼、储藏室等),业主大会成立前,其物业服务费用应当按合同约定执行;业主大会成立后,其物业服务费用由业主大会与物业服务企业
按国家相关规定,物业管理费按照产证上所记载的该物业的实际建筑面积征收。