物业费是按房本上的面积收吗？
我在收房当天，物业让我交物业费，那物业费是不是按房本上的面积收？还是有其他标准？收费标准有具体规定没？
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云博容
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物业收取物业费是按照房本上的面积进行计算的，没有其他标准。物业收费的标准没有具体的法律规定。按照国家《物业管理条例》中的有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。但物业费的收费标准没有具体规定。根据《物业服务收费管理办法》中第六条规定，“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。”所以，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，而且收费标准没有具体规定，根据政府指导价和市场调节价进行调节就可以。法律法规：《物业管理条例》
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物业费是按建筑面积收取的，不是按公摊面积算的。建筑面积是建筑面积指的是建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，一般包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积可以用一个公式来表达：建筑面积=套内建筑面积+公摊面
来自物业费是按啥面积算的？2017-06-06 -
公摊面积需要交物业费的,购房时合同上交易的面积即是您需要交纳物业费的面积不知道您这个合同是怎么协议的,按套计算价格其实也是有面积的呀,您房产证和土地使用权证上的户型图上标示的区域,才是您需要承担物业费用的.建议再把合同翻
来自谁晓得物业费是按建筑面积收的还是按使用面积收的呢？2016-12-29 -
按国家相关规定，物业管理费按照产证上所记载的该物业的实际建筑面积征收。
来自物业管理费是该按房屋的建筑面积收还是按实际居住面积收啊？2016-12-29 -
买房赠送的地下室收物业费吗？地下室是否该交物业费在各个小区并不一致。目前还没有一个明确的标准，国家正在酝酿出台新规。地下室属于房产的附属物,不应该交纳物业管理费。有些业主这么认为。有些物业承诺的是,如果房产证上有地下室的
来自买房赠送的地下室收物业费吗？地下室有公摊面积吗？2017-06-13 -
您好，很高兴为您回答，据我所知，物业费按什么面积交这个问题一般是按建筑面积收取的，附属面积除外。望回答能帮到您，谢谢！
来自请问物业费按什么面积交2016-11-03
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