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如何验收新房毛坯房啊?

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提问者:邓暮芸| 梅州| 595次浏览
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已有4条回答

滕鹏举
回答数:5405 | 被采纳数:0

最关键的点就是看墙壁是否裂缝,还有就是原始门窗和防护栏是否损坏。


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柯飞羽
回答数:3852 | 被采纳数:0

毛坯房验收其实挺简单的:  1.核对购房合同的附件及配套设施;  2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;  3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;  4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;  5.顶棚检验;  6.门、窗安装质量及配件检验;  7.进行渗漏试验;  8.电路绝缘、接地检测;  9.给、排水安装质量检验;  10.其它细部结构的检测。


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唐楚云
回答数:4215 | 被采纳数:0

其实验收毛坯房并不是那么难的,只是说看整体是否损坏,然后看看墙体是否结实,有无裂缝,还有就是平面抹灰是否平整。做好这些基本上就是能够验收好新房的。


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马博延
回答数:5295 | 被采纳数:6

要想验收毛坯房的话,可以试试看几个关键地方:  1、用小夜灯插入所有的插座,检查电源线路是否完好,和小夜灯插脚不一致的插座,用转换插头就可以了。  2、用随身可乐瓶里的水,适当倒入下水口,听见呼噜噜水响,就表示没啥问题。  3、站在墙的一侧,目测墙面是否水平,凸起的地方用小锤轻轻敲打,检查是否空鼓;地面也可以这么检查。  4、开关窗户,看看窗扇有无晃动,手掌轻推玻璃,看看玻璃安装是否牢固。纱窗检查是否有破损和划伤。  5、开关所有室内灯,检查照明线路是否完好。  6、燃气和统一供暖的暖气在开通前自有物业来协助检查,所以自己就不用麻烦了。  7、自采暖的户型,打开热水炉,看看是否正常工作烧水。  8、检查户门外观,看看有无变型(掉点漆皮之类的无所谓了),检查所有的钥匙是否都能正常使用。(如果是配套防盗门,钥匙中有装修专用钥匙的,那先别检查其他钥匙了,不然装修钥匙就作废了)。


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