• 毛坯房是没有经过任何装修的房子,开放商就是将框架搭起来; 业主要入住需要经过前期设计、水电布局、装修等工序。
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  • 毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。 2、检查内部 门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
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  • 楼上的介绍很详细了 验房的主要目的是检验房屋的建筑结构和房屋质量问题 建议楼主请专业的验房师进行验房
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  • 你好,按照现在的装修市场行情来说找正规公司做全包精装房的话大概是一千一平左右的样子,做80平的简单装修的话应该是5-7万上下。 希望可以帮助到你。
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  • 在装修前,最好提前到房子量好各个面积,包括:贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸(以防买了家具放不进去),有个大概的尺寸,也方便自己做预算。 在改水电之前,最好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了,因为橱柜的设计师需要上门测量(第一次测量),帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外,开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好,否则,一旦墙砖贴好了,吊顶完事后,再想加插座面板就费劲咯,另外也要提前考虑到美观的问题。 贴砖之前,要提前买和地漏,(注意提醒包工头,地漏买带防臭功能的哦),一定要提前做完防水。不然的话,后患无穷 砖贴好后,就开始吊顶了。吊顶最好卖铝扣板的,目前看来铝镁锰合金的比较好。还有要特别注意,买铝扣板时一定要问全包的价格,包括扣板、边角、安装费等。另外,如果浴霸单独买,要在吊顶之前先把浴霸安装上 安装卫浴用品了:马桶、面盆、龙头、浴室镜、花洒 安装橱柜的时候,最好油烟机、灶具、热水器、水槽同时安装。把这些东西同时安装,就不会涉及到尺寸不合或者一天安装不完的问题了 地板装前一定要做找平。不然的话,铺上后会一走一瘪,还会有声音。先装地板再安门,地板上会磕出很多小坑,非常难看
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  • 这边您可以用土巴兔定位到当前城市,选择土巴兔为您推荐的专业装修*,安排设计师和您对接,根据您的需求和想法,为您提供一个大致的方案。
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  • 整体结构是否有问题,细节比如进户门,窗户,如窗口是否摆正,玻璃透气,电气,如开关,电连接,下水有无堵的情况,棚面是否平整,墙体是否掉皮,各类设备接口,如有线,网线,管线是否有损等。
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  • 包括,装修工程一般包括细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场,补钉眼,油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。 ⑥装修公司内部初步验收。
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  • 要看门窗是否完好,墙面有无空鼓,防水,水电这些
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  • 可以请一个专业一点的验房公司,很多公司都是有类似于168元/㎡套餐,个人觉得服务态度不错,而且工作人员的态度也很好,收费也不会很贵的。价格来源网络,仅供参考。
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  • 可以是可以的,但是不怎么方便
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  • 1、通风:厨房是平时烹饪的主战区,对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试,将其放在烟道口10公分的位置,看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。 2、煤气管道:新房到手我们先要检查煤气管道是否完好,如果发现漏气等现象应该及时修补,因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难 3、墙面检查:在对毛培房墙面进行检查时我们可以对墙壁进行敲击,检查墙面是否空鼓。 4、电路检查:我们除了可以通过电笔进行检查外,还可以通过插上带有指示灯的拖线板,灯亮表示有电。 5、防水检查:有的毛胚房会在装修前做过防水,如果你不想在装修时再做一次防水的话,你必须进行一次防水检查。 6、强弱电检查:收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修维护时使用。 7、门窗验收:要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能。 8、墙面验收:干燥的天气容易让墙面出现裂缝,目测墙体是否出现小裂缝,检查墙面是否平滑笔直可用直角尺靠在墙上检验;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空鼓。
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  • 第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
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  • 建议找专业验房师帮验房,理论懂得再多,没有丰富的实战还是把握不住细节的。墙体裂缝、渗水、空鼓……都会随着现场情况而变。
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  • 需要表格的话,建议你直接网上搜索下载。。。。。。。。。。。
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  • 随着房价的高涨,越来越多的人会购买毛坯房,在拿到毛坯房后的第一件事就是装修。那么,毛坯房如何装修?毛坯房装修流程有哪些?毛坯房装修流程主要有以下几个方面,大家可以和我一起来了解下:1、准备工具,比如卷尺5m,大板夹、计算器、旧毛巾、塑料袋等等;2、测量面积,在工人进场前,将新房所有的使用面积进行丈量,并做好记录;3、水电改造;4、包立管;5、贴砖;6、壁纸,漆等墙面处理;7、安装插座面板;8、厨卫吊顶;9、安装厨柜;10、安装地板;11、家具软装进场。
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  • 这个要看你的个人需求的,如果是想要拎包入住的话,肯定是精装房会好一点,但是价格也贵一点,但是毛呸房就可以按照自己喜欢的风格来装修,但是前提是不着急住的情况下。
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  • 我觉得 出租的话 最好先看租客的需求 要是你装修的话 材料可以不用太讲究但是必须达到温馨居住生活设施的标准。因为租客也是为了居家、要是你装修的很烂的话 估计租客叶看不上、当然价位也就租不上去了 如果你的装修的安静大方,温馨使用,即使租金高一点点,我想租客看上房子,也会租下来的 您觉得呢。
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  •   1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。   测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。   2、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 地面是否平整:地面不平一般来讲有两种情况,一是局部地方不平,有小坑小洞,这种情况主要出现在墙角或门角的地方;一是大面积范围不平。这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来,如果出现不平一定要重新找平,否则无论你是铺瓷砖还是普地板都会受到影响。   地面开裂一般目测就能看出来了,但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测,一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现,但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工,因此在验收的时候一定要慎重细心。   地面是否有起砂现象:地表面有浮灰、浮沙,松软、强度差;一般原因是:水泥标号不标准或过期,沙子的含泥量过大,水泥砂浆比例不当,养护不到位……等都会造成地面起砂现象。   3、墙空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检查 查验墙面的垂直度和平整度:墙面除了要检查其平整度之外,还要查验墙面是否垂直,是否有倾斜的问题出现。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。   查验墙面是否有裂纹和空鼓问题:墙面的裂纹可以直接目测到,墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来。   检查墙面是否方正:两个相邻墙面是否成90度角,这个可以用角尺来检验;两个相对的墙面是否平行等。   查验墙面阴阳角是否顺直:墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直。   4、门、窗安装质量及配件检验 门窗工程关乎业主的居住安全,业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外,主要是检查门窗闭合的灵活性,密封性,零配件是否短缺损坏等。   5、进行渗漏试验 闭水试验:指做好挡水墙在待试验空间蓄水,检验是否有渗漏现象。   淋水试验:对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。   6、电路绝缘、接地试验   除了要检查电闸、开关和线路没有问题,还要做好电路绝缘和接地实验,确保家居用电的安全。   7、给、排水安装质量检验   毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象;此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。   8、核对购房合同的附件及配套设施   验收房子的时候,要仔细核对购房合同上列明的一些附件和配套设施如景观绿化、小区配套、设施标准等是否符合合同约定,如出现不符现象要尽快跟开发商进行协商解决。   9、顶棚检验   要注意屋顶是否存在裂缝,没有最好,如果有就要看是什么样的裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么房屋很可能存在沉降问题和结构性质量问题。还要看顶部是否有水渍,如果有很可能存在渗漏的问题,特别是买顶层的消费者一定要注意。   10、其他细部结构检验   对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。
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  • 敲屋角或边缘地方的水泥面,看是否牢固;最好下雨天或下了几天后再去看一下,漏水的问题一下就会解决了。一般物业会安排师傅帮您验收的,但也只是简单的看下,你要想仔细验收,还是自己找装修公司帮您验收,装修公司都是免费帮您验收的。
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