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任嘉玉
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现代社会很多消费者在购房之后都会因为各种各样的原因而没有入住。那么在这种房产没有入住的情况下物业费又该如何交呢？关于这个问题我们应该首先对物业管理有所了解，一般来说这种情况下物业费可以申请减免，具体减免力度以业主与物业协商为准。下面就让我们一起来了解一下相关的知识。一、物业管理的概念物业管理一般来说是指业主通过选聘相关的物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务的相关合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。二、未入住房产的物业费交纳方式业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，物业费可以申请减免，具体减免力度以业主与物业协商为准；入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，业主可以提前与物业沟通物业费用缴纳问题。房产未入住并不代表就不要交物业费，只不过物业部门会根据真实情况进行减免而已。消费者如果面对这种情况还是应该主动交纳物业费，切不可拖沓。
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您好，根据《物业管理条例》的相关规定，如果您的房子不住人，可以去办理空置房，交纳20%的物业费即可，但之前有合同规定的除外。此外，业主可以根据与物业签订的合同与物业协商交费。
来自请问一下西安新房不入住物业费怎么交2017-12-26 -
你好，据我所知，新房没有入住要交物业费。业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减或不交。
来自哪位可以说一下新房没有入住要交物业费吗2017-06-06 -
新房一直空置着没人入住是否需要交物业费呢？其实按照我国法律的有关规定，新房即使处于空置状态也是需要缴纳物业费的。根据物业管理的规定：已交付了的业主的物业，物业服务费自交付之日起次月来由业主承担。业主半年以上还未入住且月用
来自新房不入住要交物业费吗？法律是如何规定的？2017-06-13 -
物业费是从下发入住通知单时就开始产生的，由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以，不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得! 据相关部门人士介绍,收取物管费是从交房之日起开始计算的。只要根据相关规定和
来自提前交房产生的物业费交不交2015-07-09 -
物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购
来自没有收房要交物业费吗2013-05-09
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