根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、
公共维修基金买房时都要缴纳,根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”维修
这要看您购买的是一手房还是二手房,如果是二手房,您要同房屋原产权人去办理过户,缴纳房屋税费后,然后房屋管理局会给您下发房产证,拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话,您要和您房子的开发商联系,办理房产证等
那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房,这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税:首套房契税,90平米以下是1%,90平米以上---143平米是1.5%,143平米以上是3%。望采纳。