已有3条回答
余淑惠
回答数：5859 | 被采纳数：0
你好：1.5%。名下已没有登记着房产，买房算首套房，108平方米的，面积在90至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%。如拍卖购得房产，契税也是一样的。但我觉得你问的不只是契税，是所有过户税费吧。因为拍卖房产如果要交个人所得税，个人所得税不是按二手房的征收率1%，拍卖房产是按3%收的。(以上信息均来源于网络，仅供参考)
还可以输入100字
提交答案
鲍才英
回答数：4889 | 被采纳数：1
现在装修'>上海二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1%。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：如果你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费)；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户(70平米以上住房，可办二个人的户口)；二，学历入户(大专学历和档案)无住房面积限制；三，：暂住入户(ic卡暂住证2年和2年以上的社保)，满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分(现行政策是契税总额的65％)给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
还可以输入100字
提交答案
颜睿达
回答数：4072 | 被采纳数：1
那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好！这是要交税的不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。 普通住宅税费如下： 契税： 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套
来自求问大神二手房要契税吗2016-05-16 -
无论哪里买房契税都是一样的,一手房没超过90平1%,没超过140平1.5%,其余3%.二手房,没满五年要交营业税5.65%,希望可以帮助到您.
来自洛阳二手房契税要交多少的？是不是比一手的要多的？2016-12-23 -
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、
来自二手房维修基金要过户吗2015-05-19 -
房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。一、2016房产契税新政2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房
来自二手房契税税率现在是多少了？跟一手房差别大吗2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP