1、契税:非普宅收3%,首次购买普宅,不满90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、营业税:满5年普通住宅免征 3、个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子为房主唯一自住房且满5年则免征。
房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款
您好,满两年不唯一的公房,需要交纳首套契税,1%的个税(如果能查到原值需要缴纳差额20%的个税),土地出让金。2017年税费政策是否有变化,只能查看在税务局的通知了。
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税