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范荷紫
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普通的住宅有高层、多层之分，高层的住宅公摊的系数需要在0.18~0.26之间，多层的住宅公摊的系数则要在0.11~0.16之间。很多的购房者在交房入住时才知道房屋的公摊面积不够用，这个时候后悔不及，因此，学会计算公摊的方法很重要。公摊面积也称为公用分摊建筑面积。它是指每套房应当分摊的公用建筑的面积。公用建筑的面积是所有住户所共有的公用部分的面积，它主要包括了：地下室、值班的警卫室、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等。公摊面积计算方法：1.多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2.多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。①计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。②各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。③公摊系数计算：公摊系数=整栋楼的公用建筑面积÷整栋楼的所有套内面积之和。整栋楼的公用建筑面积，由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。
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要想知道公摊面积怎么算，首先得先了解什么是公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地
来自高层住宅公摊面积怎么算，公摊比例多少呢？所谓的公摊面积是什么呢？2017-04-22 -
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高
来自多层公摊面积一般是多少2014-12-24 -
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面
来自多层的公摊面积一般是多少2016-04-05 -
目前我国对公摊面积没有硬性的规定，不过现在的高层住宅一般是15%-25%，多层的话一般是7%-20%。高层住宅公摊面积算法：一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。先来看
来自了解的说说哪些属于高层住宅公摊面积范围2018-01-05 -
公摊面积是分摊的共有的建筑面积的简称，即指各产权的共同占有或者共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼来服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。现在
来自什么是公摊面积？一般公摊面积是多少？2017-06-16
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