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大家在买房子的时候有很多概念分不清楚，很多人都不清楚安置房和商品房都有什么不同，安置房是普通商品房吗？今天主要就是跟大家从产权以及交易时间两个方面讲解安置房和商品房的差别都有哪些。安置房和商品房的区别主要体现在以下几个方面：1.产权的区别很多安置房并不是完全产权的，也就是说具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一当政府出台政策，那就很可能要交。2.交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。看了本文整理的内容，想必大家对安置房和商品房的区别有了一定的认识，也知道两者的差异都在哪里，希望大家在买房子的时候一定要注意。
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有价格和出售的区别。商品房可以办理三证，可以自由转让、安置房属于政府的贴钱给你安置，需符合规定才会给你。五年内不可以出售、如需出售，只允许政府回购、其它人没有权力买安置房的。
来自说下，定向安置房和商品房有何区别2017-07-12 -
安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿的住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交上土地出让金．商品房就是由买卖交易得来的房子，开发商买地建房后当商品出售的房子，
来自商品房和安置房有什么区别2015-12-25 -
商品房和安置房有什么区别，相信很多人都在关心，其实安置房就是给那些拆迁户准备的房子，商品房就是买卖*得来的房子，最重要的一点就是商品房和安置房如果被国家征收以后，赔偿的价格是不一样的，所以在购买之前一定要打听好他们两者的
来自想最知道商品房和安置房有什么区别吗？2019-05-17 -
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的
来自有谁知安置房和商品房的区别有啥2017-07-07 -
您好，安置房是城市拆迁安置房的简称哦，因为是拆掉了住户旧有的房子，所以新建的安置住宅就需要根据相关的政策进行相关的补贴，包括面积补贴、价格补贴等等。比如有的城市就是规定安置住宅每户补贴43㎡，住户只需要花钱购买超过该面积
来自谁晓得安置房和商品房的区别是什么？2016-09-29
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