一、安置房有哪几类所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束
商品房和安置房有什么区别,相信很多人都在关心,其实安置房就是给那些拆迁户准备的房子,商品房就是买卖*得来的房子,最重要的一点就是商品房和安置房如果被国家征收以后,赔偿的价格是不一样的,所以在购买之前一定要打听好他们两者的
首先当前市场上的商品房可分为:开发建设性商品房(普通商品房)和政策性商品房。您所说的安置房就属于政策性商品房。定向安置房,房屋产权证上有“三定三限三结合定向安置房,取得房屋产权证或契税完税证明之日起,5年内不得上市交易;
安置房配套设施少,毕竟只是满足人的基本生活需要;面商品房为了达到市场的要求,往往容积率、绿化率要高得多,配套设施也更完善。
拆迁安置房的范围很广,一般是指回迁房。与商品房的区别主要在于拆迁安置房没有缴纳过土地出让金,购买时就需要缴纳这部分费用,而商品房则不需要。