房产税只按面积算,不论居室。140平米以上属于非普通住宅,不满五年需缴纳3%契税5.6%营业税1%个税。满五年的房子营业税缴纳差额的5.6%,契税3%个税1%。
二手房买卖中,征收“个税”,最重要看一个条件:是否“满五唯一”。现阶段,个人所得税是按照“国税发[2006]第108号”征收,即:● 转让家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的,按照“差额”20%征收个人所得税;● 转让
房产继承税如何征收,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。
您好,目前国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能
继承的房产,再次出售时,是以旧房本的登记日期为准,而不是以新房本的登记日期为准。您是两年前继承的父亲的房子,按照新房本来看,房子还不满五年,所以需要到房管局档案管理中心提交房产证、身份证申请调档,取得调档函。只有旧房本登