装修选半包还是全包好？10秒估算一下

写字楼也是属于房产的一类，那么，写字楼物业有哪些收费项目呢？事实上，写字楼物业的收费项目包括公共部分，绿化等。写字楼物业收费项目的详细介绍将在下文中呈现。一、写字楼的物业对那些项目进行收费？物业服务的成本或者是物业服务的支出构成一般包括以下的部分：1.管理服务的人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、写字楼物业收费项目如何计算？首先依据招标物业的基本资料、招标方的物业管理服务需求、组织架构和人员配置方案估算项目的各项管理成本，然后测算房屋保险、设备保险、公众责任险等费用，并对管理期间可能出现的各种风险进行预测，估算不可预见费用(一般按其他各项管理成本之和的2%~5%的比例进行估算)，最后根据上述各项推算出项目的盈亏平衡点，估算出在盈亏平衡点区间的物业管理服务费标准，在此标准的基础上根据投标策略进行相应调整，测算出最接近标底的投标报价。写字楼物业收费项目与普通住房物业的收费项目有所不同，希望您可以仔细阅读上文，详细了解写字楼物业收费项目。