公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——88%)
用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算
高层得房率一般在73%左右,公摊在27%左右。 狭义的的高层为12层及以上的住宅,我们称之为高层住宅,广义的高层为18层及以上建筑。 高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内
房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。 ﹡房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 ﹡共有共用分摊面积 共有共用分摊面积的内容包括:电
房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。