建筑面积等于套内面积加上公摊面积 阳台有时是按一半面积来计算,有时按按全面积计算,详情查看住宅使用规范。 不知你是怎样计算出来的?高层和多层的公摊是一样的,一般高层公摊大一些。一般使用面积按建筑面积的75%粗略估
建筑面积减去墙体所占的面积再减去公摊面积等于你的实际使用面积
1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 开
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
房产证的面积是以建筑面积计算,也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积!