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吕平雅
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一般买过房子的人都应该知道，合同上的公摊面积一般是房地产之前找测绘师测量的数据，测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的公用土地。一般房子的公摊面积在10%~25%都算正常。一般绿化、池塘、健身器材等不算在公摊面积里面一、房屋的公摊面积比例一般是多少？1.一般普通住宅的公摊比例：在8-15%之间2.一般的小高层住宅的公摊比例：20-30%之间都有。3.一般的高层住宅都配备电梯，公摊系数约在20%-25%。4.得房率和公摊面积一样，太多太少都会有影响。二、哪些不算在公摊面积里面？1.公摊面积=总面积－实际面积，您可以找专业的测绘部门进行检测。2.一般为多栋服务的警卫室，管理用房，仓库，车库，机动车和非机动车道等还有独立的使用空间，自营自制的空间都不应该算在里面。3.如果您已经知道了您的总面积和公摊系数，公摊面积=总面积×公摊系数，可以和上面您自己测的数据进行对比。房屋公摊面积比例一般是开发商拜托测绘师测量的。如果您表示怀疑也可以找专业人士进行测量。
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公摊面积也就是需要业主共同承担的一部分面积，现如今，小区除了有住房之外，还有车库、走廊、过道、电梯、大厅等公共区域，这些面积都是需要由所有业主共同承担的。那么房屋公摊面积的计算方法是什么？哪些面积不应该计算在公摊面积中？
来自房屋公摊面积的计算方法是什么？哪些面积不应该计算在公摊面积？2017-06-14 -
国家对公摊面积的系数没有进行明确的规定，因为房屋类型，配套的不同都可能影响公摊面积系数的不同。一、一般家里如果计算公摊面积？1.建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积2.公摊面积=公摊系数×套内建筑面积3.公摊系数=总公共分摊
来自一般家里如果计算公摊面积？公摊面积多少合适？2017-06-19 -
公摊面积即每套房依法应当分摊的公用建筑面积，与普通商品房不同的是，电梯房的公摊面积因楼层的不同，公摊面积系数不同。一、电梯房的公摊面积一般是多少？如果是多层楼梯楼的话，公摊面积比例在90％以上算是理想，85％以上算是正常
来自电梯房的公摊面积一般是多少？电梯房的公摊面积包括哪些建筑？2017-06-14 -
公摊面积的大小对于整个商品房的大小来说影响非常大，公摊面积过大就会导致商品房的实际使用面积过小。一般来说商品房公摊面积为房产总面积的10%-15%，小高层为15%-20%，高层则为20%-25%。各位消费者需要根据自己的
来自商品房公摊面积一般是多少？商品房公摊面积影响因素有哪些？2017-06-14 -
Loft是一种应时代而生的产物，买一层送一层受到很多购房者的喜爱，但是loft公摊面积一般情况都比较高，那么loft公摊面积一般是多少呢？Loft公摊面积又是如何计算的呢？一般住宅的公摊面积占套内面积的18-25%。lo
来自Loft公摊面积一般是多少？公摊面积是如何计算的？2017-06-15
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