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一、根据多方了解，抵押中的房产可以进行二次抵押，而贷款方法有两种：一是银行，找银行办理此项贷款，借款人需要找担保公司将剩余贷款还清，然后解除抵押，再用该房产作抵押申请贷款;二是贷款公司，找贷款公司办理二次抵押贷款，则无需提前将剩余房款还清，不过贷款额度一般不会超过抵押房产剩余的价值。
二、另外，进行二次抵押的房产有一定的要求，并非任何房产都能办理：
1、用于二次抵押的房产需要是现房;
2、房产需要有市场发展潜力;
3、房产的房龄不能太大。
三、而且，用抵押过的房产再次抵押，所获得的贷款额度不是很高，一般能贷款的额度为：房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取二者中的最小。
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mc楠楠
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这要根据抵押房产的已担保数额来衡量。
《城市房地产抵押管理办法》第九条第三款规定，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
比如：你家房产价值100万，房产的抵押率为70%，可贷款数额(担保数额)为100*70%=70万，可借款人只借款21万，也就是说仅需100万房产价值中的21/70%=30万就可以担保。在这种情况下，可以再次申请贷款，贷款额度应为(100-30)*70=49万。
如果第一次就借款70万，那么就不能再贷款了。
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你好，这个不能的，毕竟抵押贷款是有条件的，住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
来自用房子抵押能贷款吗知道的说下2016-12-31 -
第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续. 就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.
来自谁知道房子抵押贷款后能卖吗2016-10-23 -
第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续. 就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.
来自谁知道贷款抵押的房子能卖吗2016-10-24 -
可以，这种贷款方式叫做房屋二次抵押贷款。 一、抵押条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国
来自按揭房子再抵押贷款可以吗？2016-08-15 -
首先已经了解到了您的问题，原则上贷款抵押给银行的房子是可以再次进行二次抵押的，前提是第一次抵押银行没有按满成抵押。解释如下：房子最高可以抵押评估值的7成，如果您的房子第一次抵押金额低于评估值的7成，那么剩余部分资金可以再
来自贷款抵押给银行的房子，还能再抵押吗？2017-06-13
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