装修选半包还是全包好？10秒估算一下

现房是指消费者在买时具备即买即入住的商品房，即开发商已经办妥所售房屋的大产证的这样的商品房，与消费者签订了商品房的买卖合同后，立即可以办理入住并且取得产权证。只有拥有房产证以及土地使用证才能够称之为现房。1.有关房屋的面积方面的条款。购房者在签订购买现房房合同时在此条款中要求写明房子的建筑面积，建筑面积中包含共用面积的组成部分以及具体平米数、使用面积的平米数、建筑面积以及使用面积的比例；另外，所购楼房楼号、房号、单元在整幢楼中位置的示意图、单元的平面图也应该在合同中写明或作为附件。2.关于价格、收费、付款额等方面的条款。发展商要求购房者来付出的各种的款项、税费，购房者都可以要求售房方出示有关的规定以及证明文件，对于不合理的、缺少依据的那种收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。3.有关房屋质量的条款。在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。4.售后物业管理的条款，这也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前国内对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定一般来说，签订合同最好委托专业人士来办理(如律师、经纪人等)，由他们负责起草补充协议，审看税费细表，按揭方式，审查付款情况，制定签约付款进程表等文件，以尽可能保证合同的公平与完备，防患于未然。