首先进行的是付房子的首金,随后签署认定书,还要认真的考虑交付款的方式,然后就是签订商品买卖的合同,再交付房子的价款,最后就可以办理销售了。 在签订合同的时候,一定要注意其合同是否合法,商品房买卖合同一定要选用合法的《商
一、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键,值得每个人加以重视。 现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交
需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要 明确,如合同中的
签订购房合同需要注意项如下: 房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。 是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。 办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,
一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者