装修选半包还是全包好？10秒估算一下

若开发商没有取得销售许可证的话，是不能销售房屋的。并且购房者与开发商签的任何文件都是无效的，购房者可以退房。若开发商讲的是实话，并且提交的资料齐全，又符合预售许可条件的，大概10个工作日就可以取得预售许可证。根据《装修'>北京市城市房地产转让管理办法》(市政府令第209号)第29条规定“房地产开发企业取得预售许可后，方可预售商品房。”该意思也就是说，没有取得商品房预售许可证的商品房，是不能预售的。购房人应当购买取得商品房预售许可证的房屋。还有第52条第二款规定，“房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”该规定也就是说，若购房者知道开发商没有取得预售许可证的情况下，仍然买了房，会承担不利的民事法律后果。所以，还是建议你具有预售许可证的房子，不然会威胁到自己的购房利益。