开发商在取得预售许可证后,必须在3天内开盘。根据相关政策规定,对于已经领取预售许可证或可以销售的现房项目,必须在房屋交易管理网和售楼处,分别公布每个楼栋开盘进度和拟销售价格。开发企业自留预售房屋的,需要取得房屋所有权证后
若开发商没有取得销售许可证的话,是不能销售房屋的。并且购房者与开发商签的任何文件都是无效的,购房者可以退房。若开发商讲的是实话,并且提交的资料齐全,又符合预售许可条件的,大概10个工作日就可以取得预售许可证。根据《北京市
你可以把房子要回来,因为合同本来就是无效的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。”开发商在没有取得
为了保险起见,您还是购买预售范围内的房屋。因为预售许可证是开发企业销售房屋的法律依据。证上的项目名称是地名办或者规划证中批准的名称。开发企业预售房屋的应当以预售许可证核发的范围进行销售。超出该范围的则视为违法销售。毕竟买
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼