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毕书仪
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买卖二手房经常会产生一些纠纷。例如一旦买到之前发生过命案的凶宅，处理起来就会非常麻烦。建议大家在买二手房的时候一定要多看多选择。装修'>北京西城区的张女士诉称，2016年3月的一天，在某中介公司的居间服务下，张女士花费300万元购买了刘女士的一套房，签订合同时，刘女士均表示房屋之前没有人居住，更没有出过事。不料入住后，在偶然和一位邻居聊天的过程中，张女士得知刘女士的丈夫曾在该房屋内上吊身亡，遂将刘女士告上法院。法院经审理后认为，房屋买卖双方应遵守诚实信用原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。刘女士故意隐瞒房屋内曾发生过凶案的行为，违背了诚实信用原则，双方合同的签订亦违反了当事人的真实意思表达，构成欺诈，法院判决支持了张女士的诉讼请求。在买二手房的过程中，经常会遇到这样那样的问题，建议大家买房之前，一定要打听清楚。避免在买房子的过程中出现买卖纠纷。否则，不但会影响心情，也会因为纠纷耽误购房时间。
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搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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