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刘清钦
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使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建)，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说86.7平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是：全楼的公建面积/全楼的套内面积=z，然后，你房间的套内面积*(1+z)=你房屋的房照面积，公建一般多层较少，高层较大，因为有电梯，楼下带网点的也较大，分为二次分摊，你如果想更详细的知道，上网查建设部的住宅面积计算细则吧。
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这个没得算的，要实地测量！一般楼梯楼使用率会达到将近九成！电梯楼因为分摊面积较大，只达到将近8成！你可以自己去实际测量一下，这个没有具体的公式。
来自房子的使用面积怎么计算的啊？2013-09-20 -
在装修之前你应该对房子的布局有一个较为清楚的规划，打算做几个房间，要具备哪些功能，正因为只有60平米的空间，我们才应该将每一个平米的空间利用率做到最大。一般60平米的房子布局一般都为一厨一卫一次卧(或者小书房)一主卧客厅
来自房子使用面积60平米装修怎么装才好2015-07-31 -
使用面积直接关系到购房者的室内空间是否足够大，因此了解使用面积是怎么计算的，对购房者来说是非常重要的。使用面积是怎么计算建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建
来自使用面积是怎么算的？使用面积包括哪些？2017-06-13 -
房子的实际使用面积就是住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间的水平投影面积。不同的区块计算方式也不同：屋顶、阳台、门口、楼梯的计算都要看具体的情况的。一、房子的实际使用面积是指什么？1.房屋使用面积是住宅中以户（套
来自房子的实际使用面积是什么？怎么计算实际使用面积？2017-06-12 -
使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封
来自问个问题，房子怎样算使用面积2017-06-29
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