父子是属于直系亲属,被赠予人必须有购房资质的情况下方可赠与,直系赠与需要缴纳3%的契税即可,下图可供参考
费用: (1)公证费:配偶之间:1000元/平方米×建筑面积×1% 父母、子女:1000元/平方米×建筑面积×2% (2)查档费:100元 (3)交易手续费:配偶之间:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米 (4)印花税
两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,
据您所述,您想要把99%的份额过户给父亲,只能走赠与手续,不需要审核购房资质。费用需要缴纳契税:计税价3%*99%希望我的回答能够帮到您
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即