父子房产如何过户费用最低？
已有2条回答
您好，很高兴为您解答！您这个是商品房住宅吧，这种情况您有两个选择，第一是走买卖手续，税费同正常的二手房交易。交易房屋满五年，您家庭名下别无他房的情况下，免征个税，但会有差额5.6%的增 值税和附加(若您名下另有其他住宅类房产，个税就会产生差额20%)。如果您父亲名下别无他房，只有1.5%契税，如果还有其他房源那就是3%契税。第二就是走赠与手续，直系亲属赠与需要交纳交易部分的3%契税，0.1%印花税。望您采纳！
据您所述，您想要把99%的份额过户给父亲，只能走赠与手续，不需要审核购房资质。费用需要缴纳契税：计税价3%*99%希望我的回答能够帮到您
-
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百
来自父子之间的房产证是如何过户的，以及过户费用大概要多少呢？2016-12-29 -
可以走过户手续，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，
来自弱弱地问一句如何办理父子房产过户2017-05-18 -
首先要知道房产是个人的还是夫妻的共同财产的，个人的话就拿双方的身份证、户口本、房产证去变更所有人就可以了。如果是夫妻共同的财产就要你的妻子的同意的。还有就是走什么形式，买卖还是赠与，2个的费用是不一样的，
来自父子房产过户需要什么手续2015-10-15 -
去二手房交易中心直接更名产证，你们是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就行了。 材料：双方身份证、户口本（如果你们户口不在一起，那就两本都带上）、双方婚姻证明、产证及密码、原契税或购房合同
来自父子房产证过户流程是什么？2015-09-19 -
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。办理过
来自父子房产过户流程有哪些2017-12-12
微信公众号
土巴兔APP