你好,办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业
你好,它是分以下集中情况的。1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下
需要缴纳房产税和土地使用税。 根据《房产税暂行条例》第三条规定: 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率1.2% 年应纳房产税=房产原值
从需要缴税的税种来讲,一手商品房需要交纳契税和公共维修基金,契税与房屋面积和套数直接相关,而公共维修基金跟房屋层数有关,别墅除外。综上,一手商品房交易税费应该缴纳的税种包括契税和公共维修基金,根据图中信息分税种进行税费的