最安全的方法可以通过第三方保证,也就是说可以找中介,中介都比较懂这方面的操作。房地产保证就还不错,而且几乎全国各大城市都有这种连锁保证家房产中介。
你买的房子属于共有产权,所有产权人都同意转让才可以办理过户手续,否则就无法过户。再者该房属于多人多次转让,按现行政策规定必须从源头开始,逐次过户,逐次纳税,至少要纳三次税,仅税款就要占去房价的五分之一。这房你还是不买为好
第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联
二手房买方不过户卖家可以拿着买卖合同,起诉要求过户,在判决生效后申请强制执行。过户就是不动产或准不动产所有权登记的变更,对不动产来说,只有过户了,所有权才变动到买受人名下。
您好,因城管与建委联合执法将有自建房屋进行备案,所以有自建无法过户,针对违约问题判定,建议根据合同条款判定,建议房屋交易双方及经纪人三方先协商解决。