一套公积金贷款房还没完，出售了已还清的商贷房后，还能贷款？
我在北京名下有两套房，其中有一套是公积金贷款，还没完；现如果把另一套已经还清商业贷款的房子售出，请问这样的话我名下房算几套？还能贷款再买房吗？
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严冰洁
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您好，感谢您的咨询~根据您的情况描述，您应该是京籍已婚家庭，在京是可以限购两套的住房的。因为商业贷款是认贷不认房，如果您出售掉名下商业贷款的房子，再次购买使用商业贷款是可以的，而且属于首套购房。公积金贷款，是认房不认贷，如果您出售掉名下商业贷款的房子，但是公积金贷款仍未还清，是不可以再次使用公积金贷款买房的，必须还完公积金贷款才可以再次使用。希望可以帮到您，望采纳，谢谢~
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您好，感谢您的咨询~根据您的情况描述，您如果是京籍已婚家庭是可以限购两套北京住房的，如果是京籍单身或者外地户口是仅限购一套住房，不可以购买第二套的。公积金贷款是认房不认贷的，您在北京家庭名下已有一套住房，如果再次使用公积
来自商贷购房已还清，再用公积金贷款买房，这属于是二套房吗？2017-05-31 -
公积金贷款未还清是不让用公积金贷款的，只有还清了才能再使用公积金，而且是二套购房，利率在3.25%上浮10%。
来自公积金贷款房一套，贷款未清，再次购买，还能用公积金贷款吗？2017-05-31 -
您好，如果您名下房产贷款已经还清，您再购买房产，如果用公积金贷款的话算二套，二套公积金只能贷款80万，如果您用组合贷款的话算二套，能贷5成
来自我商贷买的首套房已还清，再用组合贷款买，公积金按首套用吗？2017-05-31 -
您好，很高兴为您解答，您卖掉其中一套，再购买第二套住房，按现有公积金政策是属于二套，可以贷款8成，但限额80万，希望能帮到您！
来自公积金贷款已还清。如换新房，可用公积金贷款吗？2017-06-01 -
您好，您算作二套，商贷可以按照首套最高可以贷评估值（成交价的85%~90%）的7成。公积金按照二套，可以贷评估值的8成，最高80万。
来自北京，名下有一套住房，公积金贷款已还清，二套房首付和贷款额2017-05-27
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