装修选半包还是全包好？10秒估算一下

很多购房者在房贷后期都会想要提前还清贷款减轻自己的压力。那么房贷是否可以提前还款呢？答案是肯定的。房贷的提前还款只需要向银行提出申请，在银行通过申请之后上交应还的金额和相应的利息等即可。然而有一些情况是不太适合提前还款的，下面就让我们一起来看一下相关的知识。一、房贷提前还款相关流程1.还款前需要提前一个月向银行的信贷部提出书面申请。申请书格式是银行已经做好打印出来了的，每个人都是一样的，差别只是还款金额的大小而已。确认金额后需还款人过去签字并且留个联系电话。2.提出书面申请一个月之后就可以到银行信贷部进行还款了。所以各位消费者需要提前把要还的钱提前存到还款的银行卡里面。3.还款签完字之后，银行的工作人员会通知消费者等通知领一份消抵证明也就是房屋消除抵押证明。等拿到消抵证明之后，就去房产局消除房屋抵押。消抵时记得问房产局的要消抵回执单。二、不适合提前还贷的情况1.签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中所以不适合提前还贷。2.等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3.等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。购房者在还房贷时完全可以进行提前还款，但是在申请提前还贷之前一定要对自己的情况进行分析，看一下自己是否适合提前还款，不要给自己带来一些不必要的问题。