装修选半包还是全包好？10秒估算一下

赚了钱，有了更加优越的生活，自然也就想将自己身上的压力卸掉，如果要论人们生活的压力都有哪些的话，那么房贷肯定是其中的一员，所以说，不少朋友在有了闲置的资金之后，都想要将自己的房贷提前还款，那么大家是否知道，想要提前还款也是会涉及到提前还款费用的，那么提前还款费用是多少？哪些情况不适合提前还款？一、提前还款费用是多少？提前还款费用的收取与咱们选择的提前还款方式是有直接关系的，具体收费情况如下：1、不改变原先的贷款年限，那么，银行首先会从你的余下贷款本金中扣除五万，10-1-5=4万，余下贷款年限14年，贷款利率不变，重新计算每月的还款金额，也就是说每月的还款金额将减少。2、改变原先的贷款年限，比如说缩短到10年，那么用余下的贷款本金：10-1-5=4万，余下的贷款年限：10-1=9年，(因为已经还了一年，所以要从缩短至10年的贷款年限中再减去一年)，贷款利率不变，重新计算每月的还金额，一般来说，采取此种方法后，每月的还款金额将比以前的还要多。你也可以要求缩短到一个你认为合适的年限。你提前还款的五万元，是不用再付利息的。所以，提前还款对借款人是有利的，对贷款银行则是有损失的，二、哪些情况不适合提前还款？是不是所有的情况都适合提前还款呢？当然不是，在一些特殊的情况下，其实提前还款并不是那么的划算：1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照利率执行，利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。在现实生活中，不少朋友因为不慎的选择造成了一大笔提前还款费用的出现，这样真的是划算的吗？其实在选择提前还款之前，咱们还应该好好的就这笔账来计算计算！