你好,首套房未还清的话,再次购房,商业贷款算二套贷款,只能贷到评估价的5成,比如一套房子成交价为200万的,评估价为180万,您可以贷款到90万,首付款为200万-90万=110万(不算其他税费及中介费的情况)二套房贷款
如果你是银行贷款的话,首套房贷款未还清的购买二套房需要提高首付比例,一般为百分之50%-80%,贷款利率上浮的同时,你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以。如果你是公积金贷款的话,如果首套房
您好,如果您名下房产贷款已经还清,您再购买房产,如果用公积金贷款的话算二套,二套公积金只能贷款80万,如果您用组合贷款的话算二套,能贷5成
您好,感谢您的咨询~只要您满足在京的二套购房政策,同时满足公积金的贷款条件,就可以使用公积金贷款购买第二套住房。公积金贷款条件:1)没有未还清的公积金贷款;2)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月3)仍在“缴存状态
您好,在您满足北京购房条件的情况下(单身只能有一套70年住宅,已婚可以拥有两套70年住宅),可以再用公积金贷款买房。但是国管公积金比较特殊,如果您前面已经有过两次用国管公积金贷款买房且都结清了,还需要五年后才能再用国管公