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1、购房时，签订《房屋买卖合同》时，买受人应该将首付交给售楼部财务部门。在二手房交易中，可以交给业主。
2、在已经实行网签的地区，新盘可以直接交给售楼部财务部门，而二手房购房首付款是转账于交易资金监管部门的专用账户上，不直接交给业主。
3、在交付购房首付款前，一定要先签订《房屋买卖合同》，明确约定好相关条件，特别是购房款的交付。
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首付款具体的交付时间，相关法律法规没有具体规定，各地主管部门也没有作指导，是由买卖双方自行协商而定的，一般中介公司的指导流程是过户当日支付，这样能避免因卖方产权问题而产生的纠纷。
购房指导流程：
一、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
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二套房组合贷款最高只能贷款到评估价的五成，200万的房子评估价170万的话，组合贷款一共可以贷85万，如果您公积金缴存够的话，可以贷最高80万的公积金和5万的商业贷款，剩下115万的就是首付款。如果是满五年唯一的住房，您
来自首付款2017-06-07 -
公积金里面的钱能不能拿去首付哦。多地公积金提取条件:买房/建房/租房/退休/外地户口离职。只有少数个别城市可以用公积金付首付。希望我的回答对你有帮助。
来自谁能告诉我公积金买房付首付款的吗？2016-11-21 -
提取公积金需要你向公积金搜索管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据，而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。
来自谁能告诉我公积金买房付首付款的吗？2015-12-18
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