现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估
不管贷没贷过款的都知道,个人住房按揭贷款办理之前要先缴纳一定金额的首付,首付一般是所购房屋评估值的30%。一、贷款买房时为何要预交首付款?1.首付款是对贷款人经济情况的证明,连首付都凑不齐的贷款人的还款能力也好不到哪里去
二手房按揭贷款首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
一般是买房付首付款的时候交,如果拖到交房的时候交的话,也是可以额。