根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定
在2016年5月1日“营改增”政策实施之前,二手商品房所需缴纳的税种有三个:分别是营业税、契税和个人所得税,而二手公房所需缴纳的税种除了上述三个,还有一个土地出让金,详细税费区别请参照下面两个表格。从图中我们不难发现两者
1、按普通住宅计算:营业税0,个人所得税差额(本次网签价-原值-合理费用)20%,契税首套90平米以下网签价1%,90平米以上网签价1.5%,二套网签价3%。2、按非普通住宅计算:营业税差额(本次网签价-原值)5.6%,
买二手商品房,需要缴纳的税种有三个,契税、个税及营业税。具体征收标准及计算方法详见房地产交易税费一览表,如下:???如房地产交易税费一览表所示,关于契税中,二套房的征收标准与首套房有所区别,营业税的征收标准以是否“满2年