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lv绿小夏
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第一，调控政策的针对性强，精确度高 这次房价启动的导火索是“新地王”的出现。土地是住房建设的基本要素，2009年年末房地产开发企业待开发的土地储备比上年下降32.4％，使得开发企业对土地资源的争夺异常激烈。加之近年来房地产业丰厚的投资收益，吸引了更多的社会资金投入房地产业，新进入企业首先需要土地，导致土地招拍挂的价格一路飙升，地价上升又进一步带动了周边房价的快速上涨，并不断推高整个市场的房价水平。而投资和投机性需求不断增加，投机炒房占消费需求比例不断提高，投机需求挤占了有限的住房资源，加剧了供求矛盾，是房价过快上涨的主要原因之一。
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李氏二小生
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房地产业发展的主要工作思路和目标就是稳定销售，稳定供应，稳定预期，防范市场风险，努力保持房地产市场平稳健康发展。
首先要扩大需求，即扩大住房刚性需求，释放改善性住房需求，吸引外来人口购房，鼓励农民进城购房。其次，要稳定供应。即科学编制“十三五”住房建设规划，合理控制房地产开发节奏；以规划为引领，提供满足不同需求的多元化产品；加大住房公积金贷款规模。
同时，要活跃交易，继续举办房交会，进一步出台政策措施，促进商品房销售；实施新建商品房和二手房网签备案，打造安全、便捷的交易环境。并要加强服务，提高房屋交易信息化水平，加强房地产市场监测分析，实行审批程序清单和收费项目清单，打造公平优良的市场经营环境。
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给桃子的信
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不动产统一登记制度。今年11月20日，国务院常务会议提出，整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，推动建立不动产登记信息管理基础平台、不动产登记信息依法公开查询系统
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我很乖aa19
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外地人在装修'>北京如果交够五年税的话，是可以买房子的，不过好像是必须连续交五年的社保或者个人纳税。北京购房新政策规定，外地人在北京连续交够五年社保或者个人所得税，可以买一套房，而且只能买一套。如果你和你老公或者老婆有满足条件的话是可以在北京买房的。
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土吧tom42
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不管国家如何捂，事实上是普遍的民间信贷危机引发了楼市和实体经济崩塌，再实体经济普遍纯利润不足10%甚至平均5%的年代，放贷年最低利润20%这利润足以压垮大多数除房地产和垄断公司，在未断裂资金链时候，每万元年回报2400--3600稍有威望的人集资100万转贷每年可以中间挪到12纯利润，三四年可以弄到套二线房子，而高干和官商依靠批条捂房抬高房价及要转让费，而依靠集资不劳而获的利润时间一长习惯奢侈，所以这些人进一步推高房价，而一个实体公司本身没有利润甚至亏损依旧经营，只是为了集资和投机担保，在数值到达一定数值和年限后，经营者哪怕勾后台开发地产也会偶尔因为后台调职和私人品德引发周转不灵，何况在06--12年的6年中物价上涨和风俗转变医院学校花费普通下层民众并没有财力推动房价进一步上涨，世界经济危机和猫纸升值引发的劳动密集流水线用工上涨引发的出口组装公司利润下跌和破产，不能在为投机集资担保，几方面因素一起作用经济无以为续，信贷崩塌楼市上涨停滞，一些投资楼房依靠分期购买多套和集资他人资金的人无以为续只好低价处理固定资产，但是开发商不会降价，因为每片楼盘里至少有一半资金属于预售或集资转贷，剩下大半属于银行，在崩塌的城市民间跌15%--50%但是主体还在开发商及他们后台手中，尤其资不抵债的开发商，要是放出地产直接跳水跌到地板价且全部未必能售完，售完也未必够赔偿，而且所谓GDP和TG党开支大部分依靠地皮，所以房子永远不会降(降的是个人手里的而不是开发商手里的主体)况且TG在房政是有前科的，在1988设计师板凳儿子在北京上海等一线城市捣鼓地产均价每平1600--1900全国最大的报纸就批评说大学生月工资可支配工资只有50块年代是不合理的但是依旧逐年上涨，另一个类子广西北海在普通人月工资200--300年代叫价近200W入住率不足5%破产后叫地方银行接收，两年后银行破产储户损失，之后继续北被央行接收但是200W房子一直未降，哪怕当地农民撬开门拿别墅养猪你买一套也得200w，91年之后高干们离开海南广西转战一二线，02年开始四面出击，12年危机开始又放弃三四线，所以房子哪怕长草也不会降价，况且哪怕最高书籍富平包子姐姐也开房产公司价值以百亿美元记，所以房价只会官方停滞不再要转让费，民间小小逐渐降，修养生息几年或通货膨胀几年房价不再那么凸显后高干们又后出来搅风搅雨。(有说现在完工的房子够全国人均一套不知真假但走过的三四线确实够人均，且全国数遍一二线城市不足百个而三四线城市足有近三千个)
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际
来自2016房地产新政策有哪些？2016-09-12 -
在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的该市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）、能够提供在该市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手
来自沈阳房地产最新政策有哪些2016-03-26 -
一是，收购存量商品房用于安置房和保障房。为了去库存，中央指导各级地方政府将减少安置房和保障房建设量，通过收购存量商品房，增加货币补偿和分配的比重，减少实物补偿和分配的比重。进而达到去库存的目的。
来自谁了解2016房地产企业新政策有哪些？2016-11-16 -
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营
来自我想了解下武汉房地产新政策有哪些？2015-12-23 -
住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行及中
来自房地产新政策都有啥2017-07-17
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