最新政策 (一) 首套自住房贷款政策 　　1，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的一手住房，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的80% 　　对于购买住房房龄在五年(含)以内，状况良好的首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的二手住房，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款或房产评估价值(以两者较低者为准)的80%。 　　2，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的一手或二手住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的70%(一手房)或购房合同总价款与房产评估价值两者较低额的70%(二手房)。 　　3，首套自住房贷款利率最低可按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的0.85倍或光大银行固定利率优惠利率执行。 (二) 第二套住房贷款政策 　　对于借款人的第二套住房贷款，其贷款首付比例不得低于40%，贷款利率按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍执行。 (三) 第三套(含)以上住房贷款政策 　　1，借款人的第三套(含)以上住房贷款首付款比例得基本要求是：每增加一套住房，其贷款首付比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点(例如第三套住房贷款的首府比例不得低于42%，以此类推)。 　　2，借款人的第三套(含)以上住房贷款利率水平的基本要求是：第三套住房贷款利率应按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.15倍执行;第四套(含)以上住房贷款利率应按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.2倍执行。 （四）办理个人住房按揭贷款的借款人需具备的条件 　　1)具有完全民事行为能力的自然人。 　　2)具有城镇常驻户口或有效居留证证明 　　3)稳定的职业收入，信用良好，由偿还贷款本息的能力 　　4)具有购买住房的合同或协议 　　5)能够支付不低于购房价款20%的首期付款 　　 6)同意以所购房屋作为贷款抵押物，或提供贷款银行认可的资产作为抵押物或质物 　　7)贷款银行规定的其他条件

住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行及中央高层的支持。希望对你有帮助

住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行及中央高层的支持。

暂时还没有新政策出台看两会否有新策微调从整体上看2017年政策环境与2017年并无根本性差异决定房地产运行曲线几重要因素供求关系、两会土地和货币及收入差距等也没有根本变化因此2017房地产市场仍会维持上升趋势 虽去年11月来批二线城市收紧了调控政策加上此前线城市总共有18城市出台了新紧缩性措施或非本地居民购房资格纳税期限延长或提高了二套房首付标准种调整相当温和会对住房需求形成大幅压制至多延缓了小部分潜购房需求立即兑现 同时2017年下半年来少城市加快了土地供应速度有助于缓解2017年住房供求关系值得注意地价直上涨有些城市地价涨幅还超过房价甚至多次出现面粉贵过面包现象货币政策方面预计2017年调性也会改变桑豫峰综合上因素认房地产市场仍现有上升通道运行房价涨幅会缩小成交量也会高于2017年 2017年房地产政策有没有发生重大逆转能?种情况基本能发生我国正推进经济结构调整稳增长基调未变也说稳增长要深化改革提供基础而房地产影响经济增长重要行业房地产短时发生重大下滑必须会对经济全局产生牵引性扩散效应现阶段改革还没有迈出实质步子时候允许也2017年来央高层从未公开表态要抑制房价对房地产调子直保持房地产稳定健康发展房地产稳定包括房价、成交量和政策稳定虽2017年部分城市房价涨幅仍偏高尚央接受范围所只由主管部门打招呼让些城市略收紧调控政策而没有再由央层面施加压力现有迹象表明保持房地产成交量、价格和政策三方面稳定仍2017年基调

你好， 2016济南房地产最新政策：在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房;对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民，不得在本市购买商品住房;

2016北京房地产最新政策： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

其一，政府的目的在于稳定楼市，并不是刺激房价上涨。信贷、税收和土地政策仍然是差异化分类施策的。    其二，目前房价虽有所下降，但仍在高位徘徊，高房价对需求的抑制作用尚在。高房价的重病是十几年来形成的，依靠几个部门的政策能够治愈的可能性不大。根源还在于畸高房价这个祸根。这个祸根不除，楼市沉珂很难治愈。   其三，救市组合拳看似一定程度上有鼓励购房的意图。 希望我的回答能够帮助到您

　　2016成都房地产新政策：在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房;对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民，不得在本市购买商品住房。

2月23日，我国户籍制度改革有了突破性进展。国务院办公厅对外公布《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》，引发了社会的广泛关注。而沈阳户籍政策的变化，同样令人关注。2月24日，记者对此进行了调查采访。据有关人士介绍，近几年来，沈阳户籍改革动作不小，已走在全国大城市前列。 买房就落户，二手房也算 2009年5月12日，沈阳大幅放宽落户政策，主要是满足群众购房需要，促进和繁荣沈阳市房地产市场平稳发展。规定具有以下三类情况之一者可以给予落户。 第一，外埠人员在沈阳国有土地范围内购买商品住房(含二手房)，取得合法产权手续的，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户； 第二，现役军人在沈阳购买商品住房，凭合法产权手续，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户。夫妻双方均系驻沈部队现役军人，在沈具有合法固定住所，新生儿可在房屋所在地申请登记户口； 第三，大学本科应届毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策，对于具有普通中等专科以上学历在沈就业，并签订《就业协议》或《劳动合同》的应届、往届毕业生，准予本人、配偶及未婚子女户口迁入沈阳市。 此外，公安部门还推出了一系列落户新举措，像在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得产权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母可申请并经村民代表大会审议同意后，在当地落农业户口。在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得房屋所有权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母，可申请在当地落非农业户口。 投资沈阳经济也可落户 同样是2009年，沈阳市公安局再推落户新政，内容主要集中在经济方面： 一、私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年(12个月)纳税5万元，在沈阳具有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户。 二、委托经营、租赁沈阳国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户。 三、外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在沈阳落户。 四、外埠人员在我市投资兴办企业，使用沈阳失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在沈阳落户。 五、外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在沈阳就业签订劳动或聘用合同的人员，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市。 专家：沈阳落户政策最宽松 据有关人士介绍，沈阳的落户政策，对外埠来沈人员购买住房的面积和款额均不作限制，尤其是允许购买二手房也可办理落户，这在全国同类大城市中是第一个。 沈阳取消暂住证后，将学历、投靠政策、人口指标等户口迁移的限制进一步打破，在沈阳有生活基础、合法居住地和长期居住的外地人首次可以享受到沈阳公民的平等待遇。

你好，为了房地产市场的健康稳定，国家在2009年底、2010年初果断出台调控措施，出台了如“国四条”、“国十一条”、“提高存款准备金率”等措施，限制投资投机购房需求，支持自住需求，调控住房的消费结构，加大住房保障力度，通过这些政策手段，房地产市场有望实现“软着陆”，更加注重“量”的增长，而非“价”的非理性上涨;更加注重解决中低收入家庭和“夹心层”的住房困难，而非豪宅市场的非理性繁荣;更加促进房地产业的健康稳定，而非成为各路资金规避风险的投资投机工具。 希望我的回答可以帮助到您。

一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。??二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发

关于2016年政策走势，注意几个方面： 　　 一方面，经济政策：稳中求进，首要目标是稳增长。12月召开的中央政治局会议指出，2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，做好经济工作十分重要，坚持稳中求进总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险。在稳增长的压力下，货币政策也将继续宽松，降息降准的预期仍在，人民币继续贬值，但美国进入加息周期，也小幅制约中国货币政策，不过在2016年尚不会明显显现。 　　 另一方面，房地产政策: 继续放松，部署去库存新措施。可分为五点。 　　 一是，深化住房制度改革，结合户籍制度改革和新型城镇化，加快农民工市民化，扩大住房需求。将有针对农民工的政策出台。 　　 二是，住房保障政策，主要是继续推进棚户区改造。2015年6月国务院则出台《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，要求制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划(2015—2017年)，明确2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其中2015年580万套)，农村危房1060万户(其中2015年432万户)。住建部公布：2016年棚改房600万套，将创历史新高。 　　 三是，收购存量商品房用于安置房和保障房。为了去库存，中央指导各级地方政府将减少安置房和保障房建设量，通过收购存量商品房，增加货币补偿和分配的比重，减少实物补偿和分配的比重。进而达到去库存的目的。 　　 四是，金融信贷政策继续宽松。支持首套房贷、二套改善需求等合理的自住需求，比如套房贷首付比例降至二成，二套房贷首付比例降至三成等。另外，公积金使用条件放松，住房银行、房贷证券化等金融信贷政策也将继续推进。 　　 五是，财税政策支持住房消费。加快实施房贷利息抵个人所得税改革。也可能会调整相关房地产税收，比如取消二手房交易营业税。地方政府则会进一步加大引导购房意愿，出台购房补贴或契税优惠等政策，降低居民购房成本，从而有效去库存。 希望对您有所帮助

房地产税收新政策：政策最新解读，税收调整对房价有何影响   首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税。希望可以帮助到你

据新西兰媒体报道，总理约翰·基于近日宣布对房地产税实施新政。新政规定，除家庭住房、遗产房或财产清偿转让（如夫妻分割共同资产）以外，买房后两年内出售者必须缴纳增值税；海外买家在买房时需提供更多资料，如身份证明文件和税号等。 约翰·基总理表示，新政策中的增值税不是资本利得税，只是之前相关政策的强化。根据原有政策，“买卖房屋获利”者必须缴税。新政实施后，两年内买卖房屋将被自动推定为“买卖房屋获利”。新政要求海外买家提供相关资料也便于新西兰政府统计海外买家炒房情况

实行差别化的信贷、税收和土地政策，坚决遏制住房价格过快上涨。以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收。

一是，深化住房制度改革，结合户籍制度改革和新型城镇化，加快农民工市民化，扩大住房需求。将有针对农民工的政策出台。 二是，住房保障政策，主要是继续推进棚户区改造。2015年6月国务院则出台《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，要求制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年），明确2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套（其中2015年580万套），农村危房1060万户（其中2015年432万户）。住建部公布：2016年棚改房600万套，将创历史新高。 三是，收购存量商品房用于安置房和保障房。为了去库存，中央指导各级地方政府将减少安置房和保障房建设量，通过收购存量商品房，增加货币补偿和分配的比重，减少实物补偿和分配的比重。进而达到去库存的目的。

你好，2015年房地产政策：2015年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开，第三轮救市政策正在酝酿，地方政府有可能出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。

针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势，上海8日公布楼市新政。在土地供应方面，“沪七条”要求，今年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上，再增加30%的供应量，确保住房用地供应1000公顷，并进一步加大中小套型住房用地供应，确保土地市场交易平稳。上海还将严格执行差别化住房税收政策。此次“沪七条”要求，做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理，强化部门间信息共享机制建设，堵塞税收漏洞，并继续稳步推进个人住房房产税试点工作。据介绍，截至今年年底上海个人住房房产税应税住房数量将达到11万户左右。上海将进一步加大住房保障覆盖面，并解决更多“夹心层”人群的住房困难。根据此次新出台的措施，参照物价、收入等因素，上海将研究明年放宽廉租房和共有产权房的准入标准。此外，上海此次还提出落实各区县房价调控目标责任制、加强房地产市场监管等措施。

第1篇:2015上海买房新政策 2015上海买房新政策，外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2015年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。上海市2014年地产市场运行平稳，12月份新建商品住宅价格下跌4.4%。2015年上海市房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购措施不会改变。 外地人上海买房条件有哪些 一、2015外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税; 3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、2015外地人上海买房限制条件： 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在上海本地无房; 3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保; 三、2015外地人上海买房限制条件：户口问题。 根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》： 1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续; 2、海归符合三条件可申办户籍。 上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备： 1、回国后直接来上海工作; 2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上; 3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件， 留学回国人员可申办本市常住户口。 3、非沪籍毕业生打分落户。 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 (一)持有《上海市居住证》满7年; (二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; (三)持证期间依法在本市缴纳所得税; (四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; (五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 第2篇:2015年最新上海房地产新政全盘点 2015年开年以来，房地产市场可谓是捷报频传，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，对于一直不温不火的房地产市场来讲，政府不折不扣的再次给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。 1、央行下调金融机构存贷款基准利率0.25% 2月28日，央行决定3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次的存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 根据搜房网调查显示，央行此次突发降息0.25%，39%的受访者表示降息对其购房行为产生了影响，其中35%的受访者表示将加速买房。[详细] 2、沪公积金中心确认:酝酿上调公积金个贷额度 3月23日，上海公积金个人贷款额度正在酝酿上调的传闻迅速传播，单人未来可能贷款70万元，每户可贷140万元。 下午，上海公积金管理中心回应称，正在加紧制定加强公积金管理，提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地，第一时间向社会公告政策调整情况。 对于上调的具体额度，上海市公积金管理中心人士称，将以最终讨论结果为准。[详细] 3、央行330新政：公积金贷最低2成二套4成 3月30日，央行发布通知，进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求： 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%； 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%； 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 4、财政部与国税总局：普通住房营业税"5改2" 3月30日，财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。 通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 分析认为，这项财税刺激属于重大利好，比降低首套房首付的意义还要重大，估计5月份楼市成交会高涨起来。中原地产首席分析师张大伟表示，对市场来说，二手房交易将起码上涨15%。 5、上海上调公积金贷款额度最高可贷120万元 4月9日，上海发布公积金新政，购买首套自住住房，家庭最高贷款额度由60万调整至100万，缴交补充公积金的，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。新政策将自4月15日起实施。 通知称，本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，新政策将自4月15日起实施。 6、央行母亲节宣布降息0.25个百分点(5月10日) 恰逢母亲节那天，央妈决定：自2015年5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。 一时间股市、楼市纷纷叫好，人人都在拿起计算器算起：降息了，我到底能省多少钱？ 那一瞬间，所有人都真真切切的感受到了“母爱洒四方”的温暖。[详细] 7、上海公积金利率下调(5月11日) 就在央行宣布降息的第二天，紧接着上海公积金贷款利率也宣布下调：五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。 至此，个人购房公积金贷款利率和商业贷款基准利率，都已降至历史最低点。而这时购房者不仅要计算能节省多少钱，还要开始计划赶在大范围涨价之前赶紧认筹。金三银四红五月，越早“出手”越省钱。[详细] 8、央行首打组合拳 28日起降息0.25%和降准0.5% 6月28日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 9、公积金贷款利率下调 五年以下3.25%下调至3% 上周六央行降息降准后，个人住房公积金贷款利率相应调整。昨天，上海市公积金中心宣布，自2015年6月28日起，下调个人住房公积金存贷款利率。 利率下调后，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.00%。 2015年6月28日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，直接执行新利率。6月28日前发放的贷款，期限在一年(含一年)的仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，自2016年1月1日执行新利率。 此外，上海利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目的贷款利率，按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。[详细] 10、央行降息0.25% 降准0.5% (8月26日) 8月26日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。[详细] 11、上海下调住房公积金贷款利率0.25% 从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。[详细] 12、三部门调整公积金贷款比例 首套结清最低20%买二套 住建部、财政部与央行发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 第3篇:政策放宽上海购房标准或拉动部分中高端房地产市场 近日，上海出台《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》(下称“《意见》”)，《意见》中提到对符合一定条件的非沪籍人才，达到居住证积分标准分值、缴纳个税达到一定数额、职工社保缴纳基数达到一定标准，将定向微调住房限购政策。此前，上海的限购政策为要求购房者以家庭为单位购房，并要求购房者在沪社保满一年且在沪没有房屋。

2015买房契税新政策：首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以一、房改房购买条件目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付