您好,房子只要是满两年,跟唯一不唯一就没有关系了,肯定有差额20%个税。个税就是本次网签价减去业主当时买房网签价再减去上次契税和本次网签家的10%所得的差额再乘以20%。
个人出售房屋满2年就免营业税,满5年且是唯一住房的免个人所得税,二手房交易具体征税标准如下: 1、买方:契税 普通住宅: 首次套房90平米以下:总价*1%, 首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%
根据北京市地方税务局的规定,外籍人士缴纳个税和国内人群卖房交税是一样的,只是过户的时候提供证件有所区别。所有缴税的计算方法和情况,可以参考这张图, 买二手房要交多少税,按照“商品房”计算就好。图:买二手房要交什么税
商品房不满五年满两年免征营业税,个税差额20%看房子原值。单位公房无原值可查网签价1%
答:房产是业主名下满五年唯一房产免征个税其余情况:无论是年限满不满两年,还是唯不唯一,只要不是满五唯一就按以下方式征收个税1.可以查到原值,差额20%。2.查不到原值1%网签价的个税