假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房,如果能换成产权。首先是楼龄的折旧,按每年折2%计算,那么该套房屋的折旧=1560元/平方米×56平方米×38%=33196.80元;然后计算工龄折价,工龄折
土地使用权分摊面积是一块土地上建设的建筑物对土地的使用权进行平均分配的面积,计算面积与楼房的层数与业主数目等有关系。分摊面积有范围规定,不可超越分摊范围,分摊面积有电梯井、管道井等。土地使用权分摊面积怎么计算土地使用权分
你好!土地使用权面积,就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权。
根据你的描述告知你的就是其实土地使用权面积是是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积,是指房屋所占土地面积的平均系数,其计算公式为:土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积,希望这回答对你能够有所帮助!
等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。 土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积/小区总建筑面积)x 你的房屋建筑面积