每月个人要缴存公积金=公积金缴存基数×缴存比例。
以职工小王为例,来算算。
小王去年的年工资总额为48000元,那么,月平均工资就是4000元。按个人缴存比例9%—12%算,小王每个月需要缴纳的公积金最多是4000元×12%=480元,最低是4000元×9%=360元。
因缴纳的公积金,一般是单位和个人各占一半。也就是说,单位这时为小王缴存部分也应为360元至480元。所以,小王新的住房公积金月缴存额应当为720元至960元。
如果小王是高收入人群,年收入达到48万元,是不是可以按4万的月平均工资缴存住房公积金呢?答案是否定的。
这种情况就要回到今年新规定的“最高限额”14638元和“最低限额”2928元上来了。按照规定,2013年度月平均工资不到2928元的职工,其公积金缴存基数一律按2928元计缴。超过14638元的,按照14638元计缴。月平均工资在2928元到14638元之内的,按实计缴。
这样算,小王的最高缴存基数只能选14638元,缴纳的公积金,最少是14638元×9%=1318元,最多是14638元×12%=1757元。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好。
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2017平顶山公积金基数是住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定,缴存金额=基数(单位缴纳比例+个人缴纳比例)。职工提取住房公积金时需出示本人有效身份证明原件,并提供身份证明复印件、个人申请表、支款申请书,并按不同提取原因提供相关材料。职工凭提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位的住房公积金专管人员应携带提取凭证及《平顶山市住房公积金提取申请书》到住房公积金管理中心办理提取手续。