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普通房5年内全额征5%,5年外暂时免征；
非普通住房5年内全额征5%，5年外(卖房收入-购房款)*5%
塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。
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萌哒哒的小能手
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房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.6%的营业税，这个营业税由出让方承担。
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过，5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
1. 个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
2. 个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：(转让收入-上手发票价)×5.5%。
3. 个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
4. 单位转让住宅、非住宅(不论年限) ：不提供发票：房管局核定税价×5.63%。；提供发票：增值部分×5.63%。
5.外资单位转让住宅、非住宅：不提供发票：房管局核定税价×5.09%；提供发票：增值部分×5.09%。
6. 个人出售非住)：(转让收入-房产原值)×5.5%。
房产营业税，在二手房上市交易中，一般都会遇到，由于各自情况不同，征收比例不一的哦！在目前房产交易的税费中二手房营业税是其中最大块的税种。
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dxjian
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1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；
3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。
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一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%
来自谁清楚南京二手房营业税税率是多少？2015-12-05 -
你好，北京商住两用房要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%（根据地段确定）；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0
来自房屋交易营业税税率是多少谁清楚的啊？是不是很高的？2016-12-29 -
我国现行房产税采用比例税率，因计税依据不同，有两种情况：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
来自谁晓得现行房产税率是多少?2016-05-21 -
1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收
来自谁能告知下2016北京住房营业税税率是多少?2016-08-20 -
房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地
来自房屋租赁营业税税率是多少？2016-11-18
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