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买房需交的税费有哪些?

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提问者:施碧莹| 长沙| 613次浏览
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已有3条回答

回答数:71752 | 被采纳数:160

看你是买一手房还是二手房:
一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,2015年3月30日,财政部、国税总局发文,转卖普通住房免征营业税期限由满5年改为满2年。


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回答数:38378 | 被采纳数:167

欧式家具价格

1.[凯撒豪庭]欧式田园畅销经典款高档水牛头层真皮床对称式描金雕花1.8米/1.5米精致水晶拉扣床的价格:3580元。

2.[凯撒豪庭]欧式田园欧洲名匠设计1.8米/1.5米二层真皮排骨架床荷花白纯手工描银双人床的价格:3150元。

3.[韩菲尔]欧式田园典藏珍品优质黄牛真皮A级松木框架1.8米/1.5米床黄牛真皮的价格:3560元。

4.[韩菲尔]欧式田园至尊至尚实木框架璀然双面雕花沙发涤沦花布可拆洗田园沙发(1+2+3)的价格:18200元。

5.[凯撒豪庭]欧式田园全实木框架纯手工细腻雕花头层黄牛真皮沙发套装(1+2+3)的价格:26800元。

6.[凯撒豪庭]欧式田园全网热销款精美镂空雕花1.6米实木餐厅荣耀套装(1桌+6无扶手椅)的价格:9880元。

7.[卡富亚]欧式简约真皮臻品头层黄牛皮印花床1.8米藤蔓造型手工描银双人床的价格:4699元。

8.[凯撒豪庭]欧式田园热销款至美高档松木公主床雅致头层皮软包粉红玫瑰立体雕花1.8米/1.5米床的价格:3880元。

9.[凯撒豪庭]欧式田园皇室气度纯手工实木雕花高档花纹布艺U型沙发(1+3+左贵妃)的价格:16800元。

10.[韩菲尔]欧式田园水晶拉扣实木床爆款热荐:床头镶嵌水晶拉扣,靠背精选高档真皮的价格:2873元。

11.[韩菲尔]欧式简约纯臻尚品波浪纹弧形设计1.5米/1.8米白色高亮光环保双人床的价格:1299元。

12.[凯撒豪庭]欧式田园1.8米贴银箔的雕花布艺床的价格:3680元。

13.[凯撒豪庭]欧式田园大面积雕花装饰优雅布艺软包餐椅实木餐厅套装的价格:10080元。



欧式家具十大品牌排行榜No1:金凯莎gicasa

广东红旗家具有限公司成立于2000年,是业内着名的集原创设计、制造及销售于一体的高档实木家具企业。先进的管理模式,优越的产品质量,专业的研发精英团队,独具匠心的营销模式和完善周到的跟踪式服务,使红旗家具强势跻身于国内高端欧式家具市场并站稳脚跟。公司旗下品牌“金凯莎”凭借良好的市场美誉度和自身品牌形象,更是赢得了广泛的消费市场,被消费者一致认为是奢侈品中的必需品。

欧式家具十大品牌排行榜No2:标致

从最初构想创造一个家具品牌的梦,到将为全世界的品质人士缔造梦开始的地方,标致公司(POSH)用20余载的时光,努力求索、锐意前行。在中国,标致公司(POSH)拥有坐落于装修'>北京的大型生产基地及300余家品牌店面,为全中国的消费者提供世界级经典家具,在欧洲,标致公司(POSH)以德国科隆地区为营销基点,将家具设计的全新理念传播至欧美大陆。在与南亚次大陆隔海相望的迪拜,标致家具像这座城市“海湾明珠”的称谓一样,将家具艺术的光芒映射到地中海……一座座造梦工场应运而生,让我们一同见证标致公司(POSH)为世界编织家居之梦的不朽传奇。

欧式家具十大品牌排行榜No3:卡芬达carpenter

海家具公司集研发、生产、服务于一体,是一家以家具生产制造、进出口业务、品牌专卖店销售网络、家居商场等为经营核心的综合性家具公司。公司于1971年在香港成立,经过40年的努力,自己拥有省级企业技术中心、4.5万㎡立体物流中心,以及由多个区域组成的家具制造基地,是中国家具行业中研发实力较强、制造工艺优良、营销网络遍布中国各大城市及分销全球的家具公司。



公司自主打造出四大家具品牌:欧式古典品牌“卡芬达”、意大利后现代品牌“奥卓”、新美式品牌“十二橡园”和新装饰主义风格品牌“LUXTOP”;“卡芬达”以纯正的欧洲设计、传统的手工雕刻工艺、流畅的线条而得到顾客认可;“奥卓”采用高品质木皮及高标准、高难度工艺,配以专业定制的五金件,简约中带有奢华,成为金领一族的潮流之选;“十二橡园”创造了一种以“知性美家、和睦温馨、价值传承”为核心的生活方式,全新的美式家具款式及美式工艺,使其成为中产阶级钟情的美式家具品牌和美式家居文化;“LUXTOP”以更前卫、更时尚、更休闲的设计手法打造了新装饰主义家具空间方案,为高端个性人群、高级设计师、高级楼盘、高级会所和高级奢侈品店所汇聚的不同文化及其独特的生活气息作出全新的诠释。



欧式家具十大品牌排行榜No4:亚振

凭借着对精湛手工技艺的执着信念,传承百年技艺,融汇中西文化,让亚振成为了无数名门政要竞相选购的顶级家具品牌。经典的线条设计、精湛的雕刻工艺、天然木材的别致纹理,都是品牌超越时间的界限,让艺术融于生活的典范。亚振始终向往未来、追求完美。在传统和创新中,让每一个细节之处都彰显极致优雅。

亚振家具(A-Zenith)始于1985年,成立于1992年,是集家具设计研发、生产制造、营销以及家居文化研究、企业管理咨询、投资贸易于一体的综合性企业。


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回答数:26094 | 被采纳数:8

1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般2000元。买方负担。
3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。
4、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。
5、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。以上价格来源网络,仅供参考。


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