房屋预订协议书
甲 方:
地 址:
乙 方:
身份证:
地 址:
联系电话:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。
一、甲方开发建设的——目位于-------
二、乙方充分了解所预订房源的相关情况,并交纳定金——万元整,预订 号楼 单元 室,地上建筑面积约为 平方米;地下建筑面积约为 平方米,编号 。(房屋建筑面积以政府相关测绘部门出具的实测报告为准。)
三、房屋价款、付款方式及付款期限
1、该房屋地上建筑面积单价 元/㎡,房屋价款 元。地下建筑( )面积单价 元/㎡,地下建筑面积价款 元。总价款 元,(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。乙方享受甲方给予的优惠,该房屋优惠后地上建筑面积单价 元/㎡,房屋价款 元;优惠后地下建筑面积( )单价 元/㎡,地下建筑面积( )价款 元,优惠后总价款 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。
2、乙方选择下列第 种方式付款。
第一种:一次性付款、签订本协议三日内,乙方交付首期购房款 元(占总房款的 %)(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于交付剩余房款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内,乙方交付剩余房款 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。
第二种:银行按揭贷款、签订本协议三日内,交付首期购房款 元(占总房款的 %)(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)(首付款比例根据银行有关规定确定)并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于办理银行按揭贷款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内,乙方提交银行按揭贷款资料(见银行按揭贷款资料明细)。
四、相关违约责任
乙方未按本协议第三条约定的付款期限交付购房款,逾期每天按照应付款总额的万分之二向甲方支付滞纳金;逾期超过10天,则甲方有权解除本协议,并将乙方所预订房屋另行出售,定金不退。乙方选择的付款方式是银行按揭贷款的,于收到签订《商品房买卖合同》书面通知三日内,带齐银行按揭贷款资料(见银行按揭资料明细),按时办理银行贷款手续;逾期超过10天,甲方有权解除本协议,并将乙方所预订的房屋另行出售,定金不退。
五、乙方签订本协议后不得更换所预订的房屋,更名需征得甲方同意。
六、乙方通讯地址变更后须及时通知甲方,否则甲方不承担通知不到达的责任。
七、甲、乙双方须按照本协议的有关条款签订《房屋买卖合同》、《商品房买卖合同》。
八、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份。自乙方足额交纳定金、双方签字盖章(按手印)确认之日起生效。
九、补充说明:
甲 方: 乙 方:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
合同编号:_________
委托人:_________
居间人:_________
签订时间:_________年_________月_________日
签订地点:_________
第一条 委托事项及具体要求:_________。
第二条 居间期限:从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的_________%或者(大写)_________。委托人应在合同成立后的_________日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)_________。
第五条 本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 委托人的违约责任:_________。
第七条 居间人的违约责任:_________。
第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项:_________。
第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(盖章):_________ 居间人(盖章):_________
地址:_________ 地址:_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
电话:_________ 电话:_________
电报挂号:_________ 电报挂号:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
帐号:_________ 帐号:_________
鉴(公)证意见:
经 办 人: 鉴(公)证机关(章)