现在交税的话按照新规定: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
用面积一般指的是住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。
房屋建筑规范规定:1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;3、露台不计算建筑面积。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建
房屋建筑规范规定: 1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积; 2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积; 3、露台不计算建筑面积。 阳台是供居住者进行
装修房子测量房屋大小测量方法:用大尺拉下净尺寸,再加上墙厚,与别家公用的墙算一半,阳台面积只算一半飘窗,不算建筑面积,算出来的只是套内面积,公摊面积就只能看公用的面积,比如门卫楼梯就是公用的,除以户数。一般得房率75%差