中山房价为什么低的原因是： 1、中山房价低，最主要一方面还是和当地产业结构相对单一，就业环境相比不是很好，人口流动性有关。 2、交通落后，买房者考虑生活工作不方便。但凡房价高的城市，公交事业一定非常发达，出行很方便。所以中山要发展房产，先要修路，搞好公交事业。 3、中山的产业经济结构决定了中山的外来人员难有高收入，而低收入又有限制了中山楼价的发展。 4、中山的房价低的根本原因还在于楼市的供应量实在太大了，消化的速度远远比不过库存的增长。

只要开发商具备销售许可证，就可以收定金和首付了。目前看这么做是不合理，但是为什么大家都接受了呢？除了房价大降的特殊原因外。一般期房比现房便宜，而且可供选择的房子较多。既然你认可了期房的便利，自然也就得承担期房的不便和风险。

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊?老荔湾就人民路以西，途径中山78(中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁)，珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。

静安均价：101200元/平 静安豪景苑，110000元/平，静安-南京西路 嘉天汇，110000元/平，静安-曹家渡 艾格美国际公寓，88000元/平，静安-南京西路 南京西路公馆，88000元/平，静安-南京西路 以上价格来源于网络仅供参考，购买时以实物为主。

　　无锡是新兴城市 ，房价不可能一下跳到和老名气城市南京比的，而且无锡的人口明显不如南京多，但无锡的房地产却出奇的多，无锡仅500多万常住人口，房子却能容纳接近1亿人口，所以无锡房价当然低了。

您好，由于来无锡务工人员较多，有很多是高层次人才，而且无锡人比较注重投资，经开发商一炒作，房价自然就高了。日常用品，生活用品，饮食方面，无锡也是稍微贵一些。

很多原因吧，还是环境的问题多一些，很多人周边的人考虑移居重庆和成都的时候都决定移居成都，以为成都相对于重庆地势，交通，教育，气候都要舒服一些，就导致四川重庆一带的人移居成都多，外地移居成都多移居重庆少，就导致房价低。 希望可以帮到您！

金山属于偏郊区了，到上海市区路程跟江苏浙江到上海一样，虽然现在交通比较便利，但是大部分人还是不想住在离市区太远的地方，这是金山房价低的一个很重要的原因。还有就是政府按照法律制定一系列的规则，规范房产市场。 金山的房子个人认为有空间，但需要假以时日。

北京房价高，主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。 旺盛的需求是北京房价高的主要原因。 北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。 对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。 炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。 这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

杭州的房价不断高涨，首先是由于杭州的地理位置，环境人文都是浙江数一数二的，且又有那么多名胜古迹，房价相对就高了，再加上杭州周边的城市都是很有钱的地方，比如温州，台州，义乌，这些地方的很多热钱和杭州本地的一些炒房者一起将房价越炒越高。

:北京作为国际化大都市和中国首都,外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力军,越来越多的人会看好北京的房地产市场,到北京进行投资和满足自住需求。

因为那里是东营市的经济适用住房，是为特定人群建设的，而且土地性质是划拨，一般商业住宅是出让性质的，所以价格会比商业住宅便宜，但如果要转让的话是受到政策限制的

归根结底是我们天朝跟别的发达国家zhi`du不同，为了保稳`定必须保证GDP高位增长，所以就大量修昂贵的高铁(发达国家不屑的东西)、造高楼等以拉高GDP。而经济上国内股市和民间投资大环境不好受压抑，银行利率低，通货膨胀加重，以及大部分国民收入低微，消费能力弱，贫富差距超警戒线等社会因素，在国内又没有更好的投资及保值渠道，加上地产业已然成为天朝事实上的支柱产业(畸形的经济链，其余产业都发展地非常一般..)，土地拍卖与政绩挂钩，政`府变相支持等因素，导致这几年里房价大涨，不只是上海，连很多三线城市房价都破三万四万了，这就不仅仅与人口增长及刚性需求有关了，不然以前二十年房价怎么就保持低位呢？简单来说，就是社会资金全部涌入不动产投资加上政`府支持，才造成这样的结果，普通地产投资和购买是不会让房价大涨的。欧美国家已经到了相对停滞的经济发展阶段了，而日本尽管很多情况与当下我们国家相似度很高，但有一点我们做不到，就是政`府为了权`利的稳定一定会极力维护现有的高房价而避免泡沫破裂的，这就会导致房价继续上涨，国`家的调控只能保证上涨速度不会太快引起不满罢了。

目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋首付的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。 地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。 所以在此基础上，房价就非常贵。

这个主要是因为需求量不高，长沙对周边地市的客户吸引力不够大，原因是前几年长沙经济发展较为缓慢，GDP占全省GDP的比例不高，城市发展速度较慢，但近两年，随着中部崛起战略、长株潭一体化及综合改革示范区，已经机械制造业的异军突起，令长沙经济发展迅猛，开始对周边县市客户产生了强大的吸引力，省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业。而且长沙近年来集中推出了很多保障住房，有经济适用房、拆迁补贴住房等，削弱了购买能力

归根结底是我们天朝跟别的发达国家zhi`du不同，为了保稳`定必须保证GDP高位增长，所以就大量修昂贵的高铁(发达国家不屑的东西)、造高楼等以拉高GDP。而经济上国内股市和民间投资大环境不好受压抑，银行利率低，通货膨胀加重，以及大部分国民收入低微，消费能力弱，贫富差距超警戒线等社会因素，在国内又没有更好的投资及保值渠道，加上地产业已然成为天朝事实上的支柱产业(畸形的经济链，其余产业都发展地非常一般..)，土地拍卖与政绩挂钩，政`府变相支持等因素，导致这几年里房价大涨，不只是上海，连很多三线城市房价都破三万四万了，这就不仅仅与人口增长及刚性需求有关了，不然以前二十年房价怎么就保持低位呢？简单来说，就是社会资金全部涌入不动产投资加上政`府支持，才造成这样的结果，普通地产投资和购买是不会让房价大涨的。欧美国家已经到了相对停滞的经济发展阶段了，而日本尽管很多情况与当下我们国家相似度很高，但有一点我们做不到，就是政`府为了权`利的稳定一定会极力维护现有的高房价而避免泡沫破裂的，这就会导致房价继续上涨，国`家的调控只能保证上涨速度不会太快引起不满罢了。

原因很简单，开发商来海南造的房子海南本地人很少买得起，而外地人又不可能全跑来海南买房子住，前些年来海南买房的大陆人有大半都是来投资的把房价炒太高了，现在他们想把房子再转手卖出去都不行，因为现在的新造好的房子比他们当初买的时候都要便宜，

中山楼价低，与中心城区懦弱而下辖镇强悍，以制造业为主的产业结构关系很大。深中通道开工，有人到中山买楼投资希望通道开通后房价上涨。珠三角的价值在于广深两个发展极，其次是广深走廊。东莞虽然同为直辖镇的行政结构，因位于广深走廊，东莞强于中山。中山买楼，方向偏了。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

但是就奔着泰州荣御蓝湾二手房的发展和现在的房价相比，房子的价格就不便宜了。 主要是因为很多深圳人跑去买的。 另外，说它便宜还有其他的原因： 1、比较靠近核电站，大亚湾离大鹏核电站的直线距离，少于25公里。 2、东边的石化区，有一定的污染 3、房子比人还多，能不便宜吗？

北京弘善家园房价低可能是由于户型大部分不好，部分有几个还可以的。 最最主要的原因是环境差，租户多，回迁房，属于开放式小区。其实位置真的没得说。到十里河和潘家园地铁都不远。 还有一个问题是有的楼离高铁近。有声音。希望对你有帮助。