开发商如果有其持有的房地产权证明,他当然就是业主。可以参加业主委员会;相反,如果其未持有该小区的房地产权,他参加业主委员会,显然是侵权了!
一般就是通过 推荐 选举 投票的方法做出来的
业主委员会成立条件: 一、入住率超过50% 二、首户入住已满二年 召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会 。 发起:物业所在地的街道办事处 业主要求成立业主大会,应通知区、县小区办,请求他们派人
业主大会,是业主行使成员权,参与共有部分财产管理、使用、收益、处分的一种组织形式。业主大会由全体业主构成,通过定期会议和临时会议的方式开展活动。业主大会是一种民间自治组织,作为业主对共有部分权利共同管理的决策机构而存在,
首先要说的是在法律上,法人必须符合下列四个条件:(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。 业主委员会虽然是依法成立的,但是没有法律法规规定业主委员会