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黄瓜5037
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你好，向银行申请办理提前还款服务，把剩余贷款还上。这有可能需要你交给一些银行违约金，放心，金额不会很多。取得房产证，然后你就可以正常卖房了，跟银行没关系了。
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开心答题
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当然能，只要你有房产证就行。
方法一：买房的人把全款给你，你将贷款一次性还清就行了。
方法二：贷款转移。
不同地区，不同的银行的情况都不同，如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押，然后，如果确定要出售，那么建议提前申请解押，这样子就可以减少交易的时间
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白珩一剑
回答数：3470 | 被采纳数：1
贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。
办理房产证流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好。在卖之前您需要把房子的贷款还清，并到建委办理房屋解押手续。否则房屋的权利人是贷款银行。希望可以解决您的疑问，谢谢。
来自贷款付了一半，能卖房子吗？2017-06-20 -
您好? ? 根据您描述的情况，在没有房产证的情况下，无法办理该房产的产权过户手续，两年的时间太久，受到了太多因素的制约。所以这样的房产交易过程中风险较大，成交概率较低。? ? 不是说不可以换房，但是难度比较大。? ? 1
来自没有房本可以卖房子吗？2017-06-13 -
你好，没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖
来自请问没有房产证可以卖房子吗2017-11-13 -
房贷没还清怎么卖房子： 按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约
来自房贷没还清怎么卖房子2016-04-15 -
不同地区，不同的银行的情况都不同， 如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押，
来自有房贷的房子怎么卖？2015-06-08
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