房子实际面积比合同小,按合同约定处理,如果没有约定合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理; 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规
您好,很高兴为您服务。房屋面积一般指房子的建筑面积,下面是一些房屋的术语,您可以参考下。? 建筑面积:房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等。且具备有上盖,结构牢固,层高2.20
购房合同上的建筑面积尝乏佰何脂蛊拌坍饱开和房产证上的建筑面积有可能出现不一致的情况,要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定
你好,1.房屋有建筑面积和使用面积分类。具体看户型和楼房布局。一般8%—15%是可以接受的。(包括公摊面积)。2.误差在原建筑面积3%以内算正常。超过3%可以退房(商品房买卖合同条款里面有的)。3.裂缝问题,可能是底土没
知道房屋面积怎么算墙面面积,我有一个朋友是搞建筑的,我好像听他说过房屋面积和墙面己的关系,他说用房屋面积乘以0.7然后再乘以3.5,这就是墙面的面积,这个我只是听人说,具体的我也不知道对不对,您可以再多问问别人,我的这个