已有3条回答
回答数：9 | 被采纳数：0
在合同上面应该是有约定的。并且合同上也有图纸的，按图纸量如果总误差超过3%可以退房，没有超过3%按多退少不的原则。
还可以输入100字
提交答案
汇汇汇哥
回答数：8561 | 被采纳数：4
交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
还可以输入100字
提交答案
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
首先必须自己核实面积，一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积，如果公摊面积合理，面积有略微的变化也是合适的。如果实在不符，可以要求开发商按照实际面积重新核算房价，退还一定房款。
希望我的回答对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
计算地面和顶面的面积，是长乘以宽。 计算墙面面积是，周长乘以高。
来自如何计算或测量房屋面积？2013-10-26 -
套内面积是按室内各个房间的面积加起来，建筑面积是套内面积+强1/2墙体面积+公摊（楼道，电梯按一梯几户来平摊）就是你的建筑面积了。
来自房屋面积怎么计算2014-06-08 -
这个的话要看房屋面积来定论了，房子是您的，随意你怎么去装
来自请问房屋面积的问题。2017-07-18 -
房屋建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围a）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 c）
来自房屋面积如何计算2016-01-18
微信公众号
土巴兔APP